小产权房无法办理国家认可的房产证，这是因为其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
购买小产权房的风险包括以下几点：
1、法律风险：根据《土地管理法》和《合同法》规定，双方签订的小产权房买卖合同是无效的，因为小产权房建在农村集体土地上，未缴纳土地出让金等费用，不符合商品房的法律性质。
2、交易风险：小产权房不能进行合法的转让、抵押和继承，因为其没有国家颁发的房产证，这意味着购房者无法在市场上合法流通房产，也难以获得银行贷款。
3、拆迁风险：遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿，因为该小产权占有土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
4、继承纠纷风险：由于小产权房没有国家颁发的房产证，所以在继承时可能会面临无法过户或继承的问题。
5、质量风险：建造小产权房往往缺乏专业部门的监督管理，导致房屋存在安全隐患，影响居住安全。
虽然小产权房价格便宜，但由于上述风险的存在，建议消费者慎重考虑，购房时务必选择合法的商品房，以确保自己的合法权益和未来的财产安全。
