要查询物业管理条例的全文，可以通过国务院官网、地方人民政府网站等官方渠道获取，物业管理条例的关键条款包括业主和物业服务企业的权利与义务、业主大会的职责与决策程序以及物业管理区域的划分与业主委员会的成立等方面。
1、业主和物业服务企业的权利与义务：
- 业主有权接受物业服务并监督其质量。
- 物业服务企业应按照合同约定提供安全、便利、舒适的服务。
- 业主应按时缴纳物业费并遵守相关规章制度。
2、业主大会的职责与决策程序：
- 制定和修改业主大会议事规则和管理规约。
- 选举业主委员会成员或更换成员。
- 选聘或解聘物业服务企业，决定专项维修资金的使用。
- 进行建筑物及其附属设施的改建、重建。
- 业主大会会议需要有半数以上投票权的业主参加，重大事项需三分之二以上同意。
3、物业管理区域的划分与业主委员会的成立：
- 物业管理区域的划分考虑共用设施设备、建筑物规模等因素。
- 一个物业管理区域成立一个业主大会。
- 业主大会应在房地产行政主管部门指导下成立，并选举产生业委员会。
- 业主委员会负责执行业主大会的决定，签订物业服务合同，监督物业服务企业的履行。
物业管理条例为规范物业管理活动提供了法律框架，明确了各方的权利义务和职责，通过这些规定，可以更好地维护业主的合法权益，促进社区和谐稳定，提升居住和工作环境的质量。
