房产测量是一项重要的技术工作，旨在准确获取房屋及其相关土地的信息，以下是对房产测量规范的详细介绍：
1、术语和定义
- 根据国家标准GBT17986—2000《房产测量规范》，房产测量涉及的关键术语包括“房产”、“测量”和“测量员”，房产是指用于居住、办公或其他用途的建筑物及所属土地，测量则指通过调查、测量和计算获取与房产相关数据的过程，执行这些任务的专业人员称为测量员。
2、测量过程
准备阶段：首先明确需求，包括测量范围与目标，并确保所有测量设备的准确性与完好性。
实施阶段：选择合适的测量方法和仪器设备，进行实地测量和数据采集，处理采集到的数据以获得准确的结果。
报告编制阶段：将测量结果汇总并编制成正式的报告，报告中包括房产示意图、测量数据表格以及必要的解释说明。
3、具体步骤
基础测量：测绘人员利用测绘仪器，布设房产平面控制点并进行平面控制测量，随后绘制房产总平面图。
外业项目测量：根据总平面图和竣工图对房屋及其附属设施实地丈量，记录权界、共有部位等数据。
内业绘图和面积测算：基于采集的数据绘制房产平面图，并依据国家标准计算建筑面积。
质量检查验收：提交成果给质量检查部门，按技术规范进行检查验收。
出具测绘成果：合格后转交产权登记部门，用于房屋产权登记。
房产测量不仅需要遵守严格的标准和规范，还需运用专业的技术和工具，通过这一系列的精确操作，房产测量为房屋交易、城市规划和税收提供了坚实的数据支持。
