1、户籍要求：申请人夫妇双方或其单方应当至少一方具有南昌市区城镇常住户口，且该户口需满3年以上（部分说法为5年以上，但通常以官方最新规定为准），对于单身申请人，也有特定的年龄限制，通常要求男性年龄在30周岁、女性年龄在28周岁以上。
2、收入和住房面积要求：申请家庭的人均年收入需低于一定标准（如10000元以下），且自有住房（或租住公房）的人均住房建筑面积需低于规定的标准（如15平方米以下，含15平方米），家庭资产也需符合相关标准。
3、无其他住房情况：申请家庭不得拥有集资建房、房改房、经济适用住房（含安居工程住房、解困房）或单位奖励赠送住房等特定类型的住房。
4、法定赡养、扶养或抚养关系：申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
5、民事行为能力：申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，单身家庭提出申请的，申请人须满足特定年龄要求。
需要准备的材料主要包括：
申请表：《南昌市居民经济适用住房实物供给申请表》或其他相关申请表。
身份证明：申请人及家庭成员的身份证、户口本等有效证明文件。
婚姻证明：结婚证或离婚证等相关证明材料。
收入证明：失业人员需提交劳动保障部门出具的享受失业保障的证明，低保人员需提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明，自由职业人员需提供收入情况的说明，在外地工作的人员需提供所在单位的收入证明。
住房情况证明：现住房产权证或住房租赁合同，危房户需提供房屋安全机构出具的危房鉴定证明，无房户需提供相关说明。
其他材料：根据具体要求，还可能需要提交其他相关证明材料，如法律、法规规定的其他证明材料。
信息仅供参考，具体申请条件和所需材料可能因政策调整而有所变化，建议在申请前详细咨询当地住房保障部门或相关部门获取最新信息。
